Ahora que tengo trabajo, esta semana he salido a pasear por las calles de Madrid en busca de una habitación para alquilar. Además de ver algún piso que otro habiendo concertado la visita después de encontrar los anuncios en Internet, luego preguntaba a los porteros de los pisos vecinos por si sabían de algún propietario en su comunidad que alquilara habitaciones sueltas. Después de recibir varios NO por respuesta, me sorprendió la respuesta de uno de ellos: "¡Que va, al contrario! ¡Si lo que está haciendo la gente es dejar los pisos y ponerlos en venta!".
La verdad es que en un principio me sorprendió, pero a partir de ese mismo momento empecé a fijarme en las mismas puertas de los bloques de piso y pude comprobar que en la gran mayoría había al menos dos o tres carteles de "se vende piso".
Esta apreciación (que todo el mundo puede corroborar fácilmente dando un paseo por su barrio) junto al comentario del portero me hicieron pensar en que verdaderamente la confianza del pueblo está amedrentada y comienzan a mostrar los síntomas de temor por el sector inmobiliario, por lo que deciden poner a la venta sus propiedades antes de que estalle completamente esta "burbuja inmobiliaria".
Lo que no tienen en cuenta es que precisamente este temor y esta forma de actuar son precisamente los que van a llevar a la crisis del sector inmobiliario. Al atemorizarse y poner en venta sus propiedades la oferta de pisos aumentará notablemente, lo cual afectará directamente tanto al precio de venta (que bajará) como a los tiempos de venta (que actualmente están cercanos al año y continuarán creciendo). Esto no viene a ser más que una simple aplicación de la ley de la oferta y demanda.
Lo peor es que esto es solamente el principio. ¿Cómo acabará?
La verdad es que en un principio me sorprendió, pero a partir de ese mismo momento empecé a fijarme en las mismas puertas de los bloques de piso y pude comprobar que en la gran mayoría había al menos dos o tres carteles de "se vende piso".
Esta apreciación (que todo el mundo puede corroborar fácilmente dando un paseo por su barrio) junto al comentario del portero me hicieron pensar en que verdaderamente la confianza del pueblo está amedrentada y comienzan a mostrar los síntomas de temor por el sector inmobiliario, por lo que deciden poner a la venta sus propiedades antes de que estalle completamente esta "burbuja inmobiliaria".
Lo que no tienen en cuenta es que precisamente este temor y esta forma de actuar son precisamente los que van a llevar a la crisis del sector inmobiliario. Al atemorizarse y poner en venta sus propiedades la oferta de pisos aumentará notablemente, lo cual afectará directamente tanto al precio de venta (que bajará) como a los tiempos de venta (que actualmente están cercanos al año y continuarán creciendo). Esto no viene a ser más que una simple aplicación de la ley de la oferta y demanda.
Lo peor es que esto es solamente el principio. ¿Cómo acabará?
1 comentario:
¿que cómo acabará? pues la verdad es que estoy temblando de miedo porque si se enfría la construcción todo se va al garete. Si las familias españolas no tienen liquidez para seguir comprando pisos (ya ni siquiera para consumir puesto que se están pidiendo créditos al CONSUMO) me da que ha llegado un momento de recesión de atarse bien el cinturón :hay que ahorrar, hacer frente a las deudas y disfrutar de menos viajes y apartamentos en la playa majete. También me pregunto de qué comeran todos los inmigrantes hasta ahora ocupados en este sector(marroquíes, polacos, rumanos,..), porque está claro que algo tendrán que llevarse a la boca. Mmmm la verdad es que no se qué puede llegar a hacer el ser humano cuando no hay pan para todos. ¿Y ahora que ZP? ¿les vas a dar trabajo tú en la Moncloa pedazo de animal? Nos ha metido en un follón de cojones, pero nada nada, tú derrocha el dinero de todos en ganar votos para el PRISOE (léase ayudas por hijo recién nacido que se van a ir todas a los inmigrantes, las partidas para Cataluña y Andalucía,...) pero bueno ya se verá.
Anda Pablo mójate en política que en este país va íntimamente unida a la economía.
Saludo a Carmina, a Josechu y a Pablete como no XD chau chau
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